91麻豆国产免费观看_国产成人精品一区二区免费_久久99免费视频_天天干天天操天天摸

首頁 > 創作內容 > 創作內容 > “滬九條”政策效應持續釋放 二手房交易 6個月超過“榮枯線”

“滬九條”政策效應持續釋放 二手房交易 6個月超過“榮枯線”

發布時間:2024-09-03 16:28:07來源: 13041198719

滬九條”政策效應持續釋放,8月市場延續“淡季不淡”,呈回升向好態勢。昨日,記者從上海市房地產交易中心獲悉,今年8月,申城一二手住房合計成交188萬平方米,同比增加14%,單月合計成交量連續4個月保持同比正增長。

在一手住房市場,8月入市項目20個,比7月減少2個,入市的項目全部為改善型產品;入市總面積為36.5萬平方米,環比減少30.5%。值得一提的是,新房的認購水平逐步提高,全市共完成認購項目19個,平均認購水平比7月提高了27%;續銷項目日均成交總體延續“滬九條”實施以來水平,比1-5月日均成交增加27%;全月成交53萬平方米,同比減少7%。同時,8月一手住房貸款平均成數為59%,比7月提高了4個百分點,比“滬九條”出臺前提高了9個百分點。

在二手住房市場,8月成交135萬平方米(約1.58萬套),同比增加25%。自今年3月以來已連續6個月超過1.5萬套的“榮枯線”。6-8月二手住房月均成交約為1.9萬套,比去年同期月均成交增加52%。二手住房貸款平均成交數為59%,比政策出臺前提高了3個百分點。

值得一提的是,申城樓市多個置業鏈條趨于通暢。首先,剛需購房者積極入市。今年8月份,“滬九條”支持的三類群體(包括繳納社保年限從5年調整為3年的非滬籍居民、購買外環內二手住房的非滬籍單身人士以及多子女家庭)購買住房3900套。自“滬九條”實施以來,三類群體已購買一二手住房近15000套,占同期成交量的20%,購買一二手住房比例分別為30%、70%。第二,置換改善加快。經對“滬九條”出臺后出售住房進行分析,截至8月末已有21.5%完成置換購房,比7月末提升了4.7個百分點。置換住房面積明顯增加,套均增加了21平方米。

“二手住房市場先行指標在7月因季節性回落后,8月以來企穩回升,新增購房委托量比7月增加約2%,新增帶看量與7月基本持平。”中原地產分析師盧文曦表示,隨著“金九銀十”傳統交易季到來,房企會加快優質產品推盤速度,屆時在供應推動下,成交量或出現明顯反彈。

創作內容更多>>

極氪007GT官圖曝光,二季度上市,新獵裝車造型時尚空間升級 2025年初新車盛宴:比亞迪夏、奧迪A5L等十款新車即將上市! 埃安鸚鵡龍:8.98萬起售,這款小型純電新車能否成為年輕人的新選擇? 新世代超感智能座艙全球首發!寶馬又一次引領時代 索尼本田合資首款新車亮相2025CES 起售價8.99萬美元 領克全新大型SUV L946今日亮相,插混動力引期待 24.98萬元起售,比亞迪夏正式上市,標配云輦-C和高階智駕 全新寶馬X3正式量產 計劃于一季度上市 SPA Evo架構下,領克900邁出從輕奢至豪華第一步 電動時代還卷發動機?榮威的“直線超車”有何意義? 3000萬輛!中國首個!上汽通用五菱迎來新里程碑啦! “勝想半子”領克900,騰勢N9競爭力不容小覷,全尺寸SUV要變天 北京現代銷量持續低迷,吳周濤也難挽頹勢 Flyme Auto 助力吉利造每個人的智能精品車 這顆四缸渦輪心臟,不輸美式大V8 四十萬預算買新能源MPV怎么選?騰勢D9和別克GL8新能源都差在哪里 35.69萬元起 別克GL8陸尊新增車型上市 配置小幅升級 濃濃硬派范兒 全新奧迪A7 allroad諜照曝光 奧迪A6 allroad正統繼任者 9.99萬元起 奇瑞風云A8L上市 配C-DM 5.0插混系統/綜合續航2100km 燈組有變化 新款邁巴赫S級諜照曝光 格柵尺寸更大 有望2025年初發布 全新奧迪A7 Avant諜照曝光 將推插混版 15.58萬元起 上汽大通星際X上市 柴油/純電雙版本可選 限量66臺 奧迪RS 6 Avant GT將于12月26日預售 3.3秒破百 約合人民幣196萬元起 邁巴赫SL 680 Monogram海外上市 明年初交付 引領行業煥新提質!愛瑪兩輪豪華轎跑正式亮相! 都是可油可電,“兩大重磅MPV”亮相車展,誰有機會成“爆款”?你有什么看法? 贛鋒鋰電全新電池亮相:六大創新引領新能源領域新篇章 星紀元ET四驅增程版上市 為什么大家都不買帳? 麥格納:汽車座椅設計趨勢及FreeForm™創新面套技術 北京現代,還來得及上牌桌嗎?