供求走勢


本周廈門商品住宅成交量價齊跌,僅成交1.62萬㎡,主力為首開九瓏岸、特房新玥公館、象嶼西溪云境等項目,成交均價持續下行至27112元/㎡;庫存面積達221.48萬㎡,去化周期不斷上行至25個月。


本周低價產品持續支撐市場成交,80-100㎡面積段以49%成交占比位居首位,2萬元/㎡以下單價段以57%成交占比遙遙領先,市場份額持續提升;200萬以下總價段成交穩居第一、占比提升至55%。


本周別墅市場成交項目僅象嶼西溪云境、首創禧瑞風華和保利叁仟棟壹海里三個項目,其中,象嶼西溪云境以5套成交量相對領先、均價16593元/㎡;整體去化遲緩、庫存出清周期躍升至48.03個月。
3
二手房成交走勢

適逢中秋節,本周廈門二手住宅僅4天有成交,共214套,環比下跌約42.5%,日均成交約54套,成交面積22378㎡,環比下跌約43.7%。
4
項目成交排行

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土地市場
供應方面:本周廈門無商住地供應;
成交方面:本周廈門無商住用地成交。
