91麻豆国产免费观看_国产成人精品一区二区免费_久久99免费视频_天天干天天操天天摸

首頁 > 自媒體學(xué)習(xí) > 自媒體學(xué)習(xí) > 中秋假期25城新房成交降三成:樓市“金九銀十”平淡開局 以價換量效果有限

中秋假期25城新房成交降三成:樓市“金九銀十”平淡開局 以價換量效果有限

發(fā)布時間:2024-09-19 15:54:19來源: 13041198719

作為傳統(tǒng)樓市旺季的“金九銀十”,迎來了較為平淡的開局。

易居克而瑞發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,9月1日至12日,30個重點城市新房成交295萬平方米,較8月前12天下降6%,同比下降18%。

同期,二手房交易相對堅挺。15個重點監(jiān)測城市的二手房成交量低于8月,但與去年同期相比,則有明顯升溫。

另據(jù)中指研究院的統(tǒng)計,剛剛過去的中秋假期,市場交易也呈現(xiàn)出“新房降溫、二手房相對活躍”的情況。

總體看,9月以來,樓市表現(xiàn)平淡。機(jī)構(gòu)指出,今年的“金九銀十”或有所褪色。

但從過往經(jīng)驗來看,9月末往往是樓市政策密集發(fā)布期。有從業(yè)者認(rèn)為,在松綁限制性措施、強化國企收儲等方面,政策仍有優(yōu)化空間,并有望給四季度的市場帶來提振。

 

新房、二手房表現(xiàn)分化

 

2024年以來,房地產(chǎn)市場持續(xù)低位運行,多項指標(biāo)表現(xiàn)一般。5月,“517新政”出臺,信貸門檻降至歷史低點,此后的市場表現(xiàn)有所起色,7月和8月一度出現(xiàn)淡季不淡的情況。

但到9月,市場熱度有所降溫。

易居克而瑞指出,9月1日至12日,30個重點城市新房成交295萬平方米,較8月前12天下降6%,同比下降18%。

其中,一線城市回落最為明顯,北京、深圳成交較8月同期近乎腰斬。二線城市成交總體持穩(wěn),寧波、長沙成交有所改善,但杭州、武漢繼續(xù)走低。三四線城市成交在低基數(shù)效應(yīng)下,成交相對出色,佛山、惠州同環(huán)比均正增長。

二手房方面,9月前12天,15個重點監(jiān)測城市總成交246萬平方米,較8月前12天下降4%,同比增長31%。北京、深圳仍具韌性,環(huán)比穩(wěn)中有增,深圳保持同比倍增。反觀杭州、蘇州等頹勢漸顯,成交環(huán)比轉(zhuǎn)跌,而東莞、大連、舟山等成交更是明顯不濟(jì),環(huán)比跌幅均達(dá)到兩位數(shù)。

中秋假期期間,多地售樓處營銷力度加大,但新房市場表現(xiàn)仍然不佳。

中指研究院統(tǒng)計指出,今年中秋假期期間(9月15日~9月17日),25個代表城市新房日均銷售面積為12.9萬平方米,較去年假期下降近三成,繼續(xù)保持近幾年的低位。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者調(diào)研發(fā)現(xiàn),中秋假期前,北京部分項目就啟動了促銷優(yōu)惠活動,并推出中秋專屬優(yōu)惠折扣及更多特價房源,總體優(yōu)惠力度高于平日。

受此影響,北京新房成交相對樂觀。根據(jù)中指研究院的統(tǒng)計,中秋假期期間,北京新房日均成交0.4萬平方米,不僅高于去年假期,還高于疫情前的2019年中秋假期的水平。這也是一線城市中的特例。

但總體來看,其他城市新房市場表現(xiàn)不佳。中指研究院表示,上海豪宅仍保持較高關(guān)注度,但在臺風(fēng)等惡劣天氣影響下整體市場表現(xiàn)一般。其余城市僅核心區(qū)項目到訪量尚可,短期客戶觀望情緒較重。

相比之下,重點城市二手房成交套數(shù)較去年中秋假期普遍增長。北京、深圳、杭州、佛山在以價換量下,二手房市場相對活躍。

自媒體學(xué)習(xí)更多>>

寶馬CES2025首發(fā)新智能座艙,人機(jī)交互體驗再升級! 國四車主換新車時代來臨,“以舊換新”新政能否再掀車市熱潮? 中國這五臺國產(chǎn)汽車,一旦上市,真沒合資車什么事了? 全新一代豐田榮放諜照曝光,延續(xù)家用定位,有消息稱取消燃油版 燃動冰雪,見證“相信”,紅旗智造中大型豪華純電SUV天工08正式上市 國外新車買家滿意度調(diào)查:純電車買家滿意度82%,燃油車滿意度75% 吉利2025年銷目標(biāo)揭秘:銀河新車矩陣挑戰(zhàn)百萬,智能化布局全球加速 本田“0”系列兩款原型車首發(fā)亮相,量產(chǎn)版計劃2026年推出 \"2025年度智能座駕評選\"啟動,首次加入跨品牌城市NOA評測 跌到“白菜價”?這些合資B級車“殺瘋了”! 小鵬汽車:穿過暴風(fēng)雨,繼續(xù)奔跑 中大型SUV汽車又來新選手,主打舒適和智能! 上汽大眾2024年銷售120萬輛 開啟合資2.0新時代 可醇可電可油!吉利今年內(nèi)將推兩款全新“超醇電混”車型 廣汽本田2024年銷量:累計售47萬余臺,連續(xù)第四年下滑 小鵬試飛成功,卻依然“頭頂”一盆冷水 中國品牌首次!比亞迪海豹榮獲日本年度風(fēng)云車“十大最佳車型”獎 60.98萬元起 2025款奧迪Q7上市 入門版配置大幅升級 歐萌達(dá)孿生兄弟?奇瑞瑞虎5x高能版12月23日上市 配1.5T動力 約合人民幣27萬元起 2025款奧迪Q2歐洲上市 三種配置可選 對標(biāo)元PLUS 奔騰悅意03將于2025年3月上市 續(xù)航565km 盲訂價10萬元起 吉利雷達(dá)金剛將于12月23日上市 最高續(xù)航460km 純電續(xù)航115km 奔馳GLC插混典藏版上市 售價51.8萬元 24.98萬元起 智界R7增程版上市 純電續(xù)航251km 網(wǎng)傳極氪007獵裝版路試諜照曝光,車尾底部配備了空氣懸架氣罐 第26屆中國農(nóng)洽會駐馬店開幕,18國企業(yè)攜“土特產(chǎn)”亮相展會 皇馬新春紫裝亮相,阿拉巴迪亞斯代言 億緯鋰能為小鵬P7+追加多條電芯產(chǎn)線,新車交付周期縮短至5-8周 助力汽車產(chǎn)業(yè)升級,強化中國本土化布局——Allegro攜汽車底盤系統(tǒng)解決方案亮相第四屆汽車智能底盤大會 亮道智能第二代Mini純固態(tài)激光雷達(dá)上市