冰封市場，漲價才是出路？一文讀懂樓市“回暖”密碼
這兩天咱們的市場又不約而同地披上了“寒冬”的外衣，

5月那串經(jīng)濟數(shù)據(jù)一出來

大伙兒的心估計都涼了半截

咱們聊點實際的

居民貸款新增的數(shù)字愣是從去年的高位滑落了4100億大關(guān)

M1直接跳水，-4.2%的跌幅讓人心驚膽戰(zhàn)

M2雖然勉強維持了7%的增長

但對比去年，那可是歷史新低

再瞅瞅70個城市的房價

別說上漲了

就連那些一線熱門地兒也只能靠打折促銷勉強站穩(wěn)腳跟

這背后的故事

可不是一天兩天的寒氣積攢的

信心和預(yù)期，已經(jīng)不是簡單的“打折促銷”四個字能暖和回來的了

你可能心里嘀咕：“去庫存”

這三個字兒喊得震天響，但真能快速見效嗎？

歷史的經(jīng)驗告訴我們，難，真難！

所以，咱今天不聊別的，就聊聊漲價這事兒

為啥成了眼下樓市的“獨木橋”

漲價，唯一的出路？

先別急著搖頭

我知道很多人心里犯嘀咕：

這行情，漲價？開玩笑呢！

但咱們得冷靜分析，為啥降價這條路走不通

首先，降價，聽起來美滋滋

好像人人買得起房，庫存嗖嗖去

可現(xiàn)實呢？

拿鶴崗來說，白菜價的房，熱賣了嗎？沒吧

聽說不少沖動全款買了房的小年輕，最后還是打包袱走了

為啥？

城市得發(fā)展，得吸引人，房價就是臉面，賣地是命脈

除非城市有別的金飯碗，可現(xiàn)實呢？

再者，物價蹭蹭漲，工資原地踏步

甚至還得擔(dān)心裁員的達摩克利斯之劍

這日子，難?。?/p>

經(jīng)濟不景氣，啥都跟著涼

這才是真正的“一鯨落，萬物衰”

漲價，違背經(jīng)濟規(guī)律？

非也，非也！

經(jīng)濟向上，大城市房價就得向上，這是規(guī)律，你我都得認

經(jīng)濟好轉(zhuǎn)，資產(chǎn)價格自然水漲船高，房價、收入都是如此

經(jīng)濟何時回暖？

答案是，樓市開始回溫的時候

畢竟，之前的救市劇本，靠外需帶動內(nèi)需，新經(jīng)濟增長點得慢慢培養(yǎng)

但5月的金融數(shù)據(jù)給了我們一記悶棍，信心掉得比氣溫還快

大佬們急了，特別是以一線城市為重，救市的號角吹得震天響

為啥？

樓市不動，就業(yè)市場怕是要卷成麻花，應(yīng)屆生們的未來想想都頭疼

接下來，怎么破？

大招，必須得是大招

而且得讓大家看到希望的曙光

我大膽預(yù)言

降息和一線城市限價松綁，這兩招很可能要上場了

上海的風(fēng)向標已經(jīng)亮起來了

部分地塊限價松綁，房價復(fù)蘇的苗頭初現(xiàn)

6月的暖意讓人眼前一亮